导读 尽管悉尼公寓市场面临价格增长放缓的趋势，但仍有许多郊区正在努力扭转这一趋势。有些房屋位于比较高档的地区，那里的购房者已经放弃了花足...
尽管悉尼公寓市场面临价格增长放缓的趋势，但仍有许多郊区正在努力扭转这一趋势。
有些房屋位于比较高档的地区，那里的购房者已经放弃了花足够的钱买房的希望，而是选择购买公寓。
其中大多数位于悉尼西部和南部房价较为便宜的地区，租房者正在寻找便宜的房屋以进入房地产市场，从而推高了房价。
因此，一些郊区的公寓价格在上个季度飙升了 6.1%，其他排名前十的郊区的公寓价格也出现强劲上涨。
“事实证明，悉尼各地的情况好坏参半，”编写最新数据的 CoreLogic 经济学家 Kaytlin Ezzy 表示。“一些单元房价格上涨幅度最大的郊区位于房价较为实惠的一端，总体而言，这些郊区的房价涨幅最为强劲。”
“在过去三个月中，价格最低的 25% 地区的房价总共上涨了 1%，中等市场上涨了 0.5%，而上四分位数的房价则更加平缓，并且可能在未来几个月进入负值区域。”
Ezzy 认为，高利率环境，加上借贷能力和生活成本支出的限制，促使买家在悉尼更便宜的地区寻找公寓。
当他们手头有更多资源时，他们会在更昂贵的地区买房，但根据 CoreLogic 的数据，他们选择公寓而不是独立屋，因为自 2020 年 3 月以来房价上涨了 37%，而公寓价格同期仅上涨了 10.9%。