125 多年来，McHugh Construction 一直通过各种施工方法和流程来提升城市天际线。我们用各种材料建造了数百座建筑，从出租摩天大楼到五星级酒店、体育场馆和屡获殊荣的餐厅。我们很高兴看到一种趋势正在兴起，即设计-建造方法，开发商提前与总承包商联系，以便按时、按预算交付项目。
随着建筑贷款状况比以往任何时候都更加紧张，大多数商业地产所有者都认为，他们的预算不再像以前那样灵活。有些人甚至认为，当前的建筑贷款环境应该有利于传统的“规划和规范”项目交付方式，即设计图是根据总承包商投标的书面规范创建的——通常，出价最低的投标就是中标。
相反，我们强烈鼓励设计-施工流程，即总承包商和建筑师携手合作，并尽早参与设计过程。根据我们的经验，设计和施工同时进行可以为业主节省资金，并加快项目完成速度。
虽然施工前阶段的时间长短不一，但大型多户型高层建筑通常需要大约一年的规划和估算时间才能动工。在此阶段，我们与业主/开发商和设计团队合作，确定预算和工作范围。提前投入这段时间可最大限度地提高项目过程中的时间和成本效率。
我们改善设计-建造流程的一种方法是通过高级建模。我们的第一步是将建筑师或客户的概念草图或 2D 图纸转换为 3D 模型。通过这些 3D 模型，我们可以制定预算并明确定义我们的工作范围。这些模型不仅可以帮助我们确定所需的建筑材料数量，还可以帮助我们确定项目所需的结构、机械、电气和管道系统的类型。它还可以帮助我们确定是否可以节省成本，因为我们能够向业主展示替代材料(具有相同的美感)在 3D 模型上的外观。
这些模型还让不太擅长阅读蓝图的开发商或业主更好地了解一个微小的变化如何对建筑的预算和外观产生重大影响。这在调整建筑外观时尤其重要，因为这可能是任何预算中昂贵的组成部分。我们可以插入替代的楼板边缘盖、窗墙、阳台门或金属面板，并在几分钟内看到反映这些变化的新模型。