导读 大家好，我是小科，我来为大家解答以上问题。部队经济适用房可以买卖吗，经济适用房可以买卖吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！经...
大家好，我是小科，我来为大家解答以上问题。部队经济适用房可以买卖吗，经济适用房可以买卖吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
经济适用房满五年才能出售的说法并不准确，其实一部分经适房不满五年也可以出售。经济适用房有一类和二类之分，一类指的是向社会公开发售的房子；二类指的是安居、康居或者回迁性质的其他类型的房屋，这些房屋按照经济适用房管理。按照有关规定，不满五年的二类经适房可以交易。 不满五年的经适房该如何交易？
1.二类经适房
已经满五年的一类经适房和二类经适房的交易与普通房屋的流程基本一样，可按市场价出售。但二类经适房需要交房价3%的土地出让金。特别提示，二类经适房交易以后性质变更为商品房，缴税比例按照普通商品房的相关标准执行。
2.一类经适房
若一类经适房未满五年想要出售，出售方要向户口所在地的住房保障管理部门提交申请，由该部门通过摇号决定新的购房人，该购房人必须符合经济适用房的申请条件，并且已办理相关审核手续，此时买房者按照原始价格购买该经适房。
特别提示：
1. 把已购买的经适房按原始价格出售的家庭，想再次申购经适房的，应按照现行规定重新申请。
2. 把已购买的经适房按市场价格出售的购房家庭，不得再次申请购买经济适用住房或其他保障性住房；
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。