导读 大家好,我是小典,我来为大家解答以上问题。按揭房可以过户吗房主为失信人,按揭房可以过户吗很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!按...
大家好,我是小典,我来为大家解答以上问题。按揭房可以过户吗房主为失信人,按揭房可以过户吗很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
按揭房子没有完成还款是不能过户的。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:
1. 当事人提供的材料是否合法、有效;
2. 申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
3. 房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
4. 受让人按规定是否可以受让该房地产;
5. 买卖的房地产是否已设定抵押权;
6. 买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
7. 买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
8. 房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。